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Référence : 322

IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE-VILLE DE CARCASSONNE

place 11 - Carcassonne

337 000 €

Honoraire à la charge du vendeur

Nous contacter

Intérieur

superficie Surface: 200 m2

Chauffage : electrique individuel

Extérieur

Terrasse : 1

piscine Piscine : 0

cave Cave : 1

parking Parking : 0

Infos complémentaires

taxe Taxe foncière : 4 475€

Description

En plein cœur de Carcassonne, à proximité immédiate des commerces, transports et services, découvrez cet immeuble de rapport en très bon état général, idéal pour investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé et rentable.
Composition de l’immeuble :

5 appartements de type T2 (environ 40 m2 chacun)

3 appartements actuellement loués

Chaque logement dispose d’un cellier ou d’une cave privative

Une cour intérieure commune

Caractéristiques techniques :

Parties communes en bon état

Toiture saine

Compteurs d’eau et d’électricité individuels

Immeuble bien entretenu, aucun gros travaux à prévoir

Atouts :

Rentabilité immédiate grâce aux lots déjà loués

Bonne demande locative dans le secteur

Potentiel de valorisation à moyen terme

Idéal pour investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine ou démarrer dans le locatif

Emplacement : Situé dans le centre historique de Carcassonne, à deux pas de toutes les commodités, avec un accès facile aux transports, cet immeuble bénéficie d’un emplacement recherché.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Taxe foncière 4400€ / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr