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Référence : 386

Grand appartement de 2 chambres au cœur du centre-ville de Carcassonne

place 11 - Carcassonne

133 000 €

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Intérieur

pieces Pièces : 3

superficie Surface: 77.2 m2

Chambres : 2

niveau Niveau : 1

WC : 1

Chauffage : gaz individuel

Extérieur

Terrasse : 0

piscine Piscine : 0

Exposition : Sud

cave Cave : 0

parking Parking : 0

Infos complémentaires

taxe Taxe foncière : 1 647€

Description

Au premier étage d’une résidence pleine de charme — où la majorité des occupants sont propriétaires — se dévoile un appartement lumineux, soigneusement entretenu, et idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la place Carnot et moins de 10 minutes de la gare.

Son agencement propose une cuisine ouverte, deux chambres confortables ainsi qu’une salle d'eau neuve. La surface Carrez atteint 77 m2, offrant un espace de vie agréable et bien proportionné.

Proposé au prix de 133 000 €, il affiche une taxe foncière de 1 550 €. Le bien constitue une opportunité rare sur le secteur, que ce soit pour un projet familial ou un investissement locatif (loyer potentiel estimé entre 750 et 800 €).

Pour toute information complémentaire, votre agence 3C Immobilier se tient à votre disposition.Frais d’agence à la charge du vendeur.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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