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Référence : 269

CARCASSONNE - Maison de ville avec local commercial et garage

place 11 - Carcassonne, Pied Cité

252 000 €

Honoraire à la charge du vendeur

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Intérieur

pieces Pièces : 5

superficie Surface: 110 m2

plain-pied Plain pied : non

Chambres : 4

niveau Niveau : 2

Chauffage : gaz individuel

Extérieur

Terrasse : 0

piscine Piscine : 0

Exposition : Nord-sud

cave Cave : 0

parking Parking : 1

Infos complémentaires

taxe Taxe foncière : 3 499€

Description

Sur un axe principal, cette maison de 110 m2 habitables offre un atout majeur : un local commercial de 18 m2, actuellement exploité en salon de coiffure, pouvant être loué pour générer un revenu complémentaire. Une belle opportunité pour un investissement rentable ou une activité indépendante.
La maison bénéficie d’une double entrée et s’ouvre sur un vaste séjour avec cuisine ouverte. À l’étage, quatre chambres confortables et une salle d’eau composent l’espace nuit. Un garage de 45 m2 vient compléter ce bien.
Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une résidence principale avec revenu locatif ou un projet professionnel.
Taxe foncière : 2400 + 1099
Honoraires à la charge du vendeur
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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