Intérieur
Surface: 200 m2
Chauffage : electrique individuel
Extérieur
Terrasse : 1
Piscine : 0
Cave : 1
Parking : 0
Infos complémentaires
Taxe foncière : 4 475€
Description
En plein cœur de Carcassonne, à proximité immédiate des commerces, transports et services, découvrez cet immeuble de rapport en très bon état général, idéal pour investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé et rentable.
Composition de l’immeuble :
5 appartements de type T2 (environ 40 m2 chacun)
3 appartements actuellement loués
Chaque logement dispose d’un cellier ou d’une cave privative
Une cour intérieure commune
Caractéristiques techniques :
Parties communes en bon état
Toiture saine
Compteurs d’eau et d’électricité individuels
Immeuble bien entretenu, aucun gros travaux à prévoir
Atouts :
Rentabilité immédiate grâce aux lots déjà loués
Bonne demande locative dans le secteur
Potentiel de valorisation à moyen terme
Idéal pour investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine ou démarrer dans le locatif
Emplacement : Situé dans le centre historique de Carcassonne, à deux pas de toutes les commodités, avec un accès facile aux transports, cet immeuble bénéficie d’un emplacement recherché.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Taxe foncière 4400€ / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
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Bilan énergétique
Diagnostic énergie : 2022-07-18
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
208 kWh/m2 an
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