3C Immobilier vous propose à la vente un immeuble de rapport à fort potentiel, idéalement situé dans le centre historique de Carcassonne, au cœur de la Bastide Saint-Louis. Proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports.

Description du bien :

Rez-de-chaussée : Local commercial avec point d’eau, réserve et un puits de jour (possibilité profession libérale, commerce ou bureaux).
1er étage : Studio de 33,78 m2.
2e étage : Studio d’environ 40 m2.
3e étage : Studio d’environ 40 m2.
Les travaux sont à prévoir et à finaliser, offrant la possibilité d’aménager selon vos besoins : location longue durée, location saisonnière, logement étudiant ou colocation.

Points forts :

Emplacement recherché
Immeuble avec bon potentiel de rentabilité
Multiples options d’aménagement
Bon rapport qualité/prix
Taxe foncière : 2 994 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr