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Référence : 377

MANOIR CARCASSONNE

place11 - Carcassonne, Montlegun

889 000 €

Intérieur

pieces Pièces : 10

superficieSurface: 437 m2

plain-pied Plain pied : non

chambres Chambres : 7

niveau Niveau : 3

chauffage Chauffage : gaz individuel

Extérieur

terrasse Terrasse : 1

piscinePiscine : 1

exposition Exposition : Sud

cave Cave : 0

parking Parking : 1

Infos complémentaires

taxe Taxe foncière : 0€

construction Construction : 1800

Description

À seulement quelques minutes de Carcassonne , 3C IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente cet élégant manoir de la fin du XIX eme siècle séduit par son allure intemporelle et son atmosphère chaleureuse.
Édifié sur un beau terrain clos et paysagé, la maison développe environ 430 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Dès l’entrée, le ton est donné : hauts plafonds, moulures, parquets anciens , carreaux de ciments et cheminées d’époque confèrent à l’ensemble un charme indéniable.
Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée, un double salon lumineux ouvrant sur le jardin, une salle à manger conviviale, ainsi qu’une cuisine familiale. Au premier et deuxième etage , sept belles chambres, dont une suite parentale, se répartissent autour d’un large palier.
Une sublime orangerie à l’architecture raffinée vient compléter l’ensemble, offrant un espace unique propice à la détente ou à la réception.
L’extérieur n’est pas en reste : un jardin arboré, deux piscines ensoleillées, une cuisine d’été et un parking privé viennent parfaire ce bien rare.
Cette propriété séduira les amateurs d’authenticité et de belles pierres, en quête d’une maison de famille élégante et confortable dans un environnement paisible.
Taxe foncière 5900 euros.

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    Bilan énergétique

    Diagnostic énergie : 2023-12-08

    Consommation énergétique

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    178 kWh/m2 an

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