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Référence : 420

Grand appartement T4 - Belle copropriété de caractère

place 11 - Carcassonne

144 000 €

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Intérieur

pieces Pièces : 4

superficie Surface: 130.42 m2

Chambres : 3

niveau Niveau : 1

salle-de-bain Salle de bain : 1

WC : 1

Chauffage : gaz individuel

Extérieur

Terrasse : 0

piscine Piscine : 0

Exposition : Sud

cave Cave : 1

parking Parking : 0

Infos complémentaires

taxe Taxe foncière : 2 200€

Construction : 1910

Description

Situé dans une très belle copropriété de caractère datant de 1910, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié en première couronne du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

L’immeuble, à taille humaine, se compose de quatre niveaux et offre une organisation pratique avec un local et une cave par niveau. Il s’inscrit au sein d’une petite copropriété bien entretenue, qui a su conserver tout le charme de l’ancien.

Situé au deuxième étage, cet appartement d’environ 130 m2 séduit par ses volumes et sa belle luminosité. Des travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser entièrement les espaces et de révéler tout son potentiel pour en faire un véritable bijou.

La taxe foncière pour l’année 2025 s’élève à 2 200 €. Une cave vient compléter ce bien.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant créer un appartement de caractère dans un secteur recherché à 10min à pied de la cité et 5min à pied de la place Carnot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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