Annonce - 3C Immobilier

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Référence : 430

T2 bis place Carnot : charme et fonctionnalité, luminosité et calme

place 11 - Carcassonne

748 €

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Intérieur

pieces Pièces : 2

superficie Surface: 56.44 m2

Chambres : 1

niveau Niveau : 1

WC : 1

Chauffage : electrique individuel

Extérieur

Terrasse : 1

piscine Piscine : 0

Exposition : Est

cave Cave : 0

parking Parking : 0

Infos complémentaires

taxe Charges : 38€

Construction : 1948

Description

Charmant T2 bis meublé de 56 m2 situé place Carnot, au cœur de la bastide Saint-Louis.
L’appartement comprend une chambre avec lit double (160 cm) et une petite mezzanine ouverte sur celle-ci. Très lumineux, traversant Est-Ouest, il dispose également d’une grande verrière type atelier exposée EST. Décoration soignée avec matériaux de qualité.
Calme, fonctionnel et entièrement équipé. Toit-terrasse de 62 m2 avec vue sur la Cité, la Montagne Noire et parfois les Pyrénées.
Situé au 4? étage sans ascenseur. Tous commerces à proximité, gare accessible à pied en 10 minutes (navette aéroport). Possibilité de louer un parking à 10 minutes à pied.
Logement loué en parfait état (pris en compte lors de l’état des lieux de sortie). Non-fumeur.
Honoraires de 616 € TTC à la charge du locataire comprenant 168 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 748 €/mois. Provision sur charges 38 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1496 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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