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Immeuble à vendre à Carcassonne (11000) — Immeuble de rapport à

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Référence : 502

Immeuble de rapport à

11 - Carcassonne, place davilla

109 000 €

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Intérieur

Surface : 96 m2

WC : 3

Chauffage : electrique individuel

Extérieur

Terrasse : Oui

Piscine : Non

Exposition : Nord-sud

Cave : Non

Infos complémentaires

Taxe foncière : 2 338 €

Description

À Carcassonne, à proximité immédiate du centre-ville, venez découvrir cet immeuble de rapport bénéficiant d’un emplacement privilégié sur la place Davilla.
Entièrement occupé, l’immeuble se compose de trois lots :
Au rez-de-chaussée, un local commercial actuellement loué 450 € par mois.
Au premier étage, un appartement T1 bis de 34,34 m2, agrémenté d’une petite terrasse et occupé par le même locataire depuis environ dix ans. Il est actuellement loué 330 € par mois.
Au deuxième étage, un appartement T2 de 35,50 m2, loué 450 € par mois et occupé par le même locataire depuis environ six ans.
Avec ses locataires déjà en place, sa rentabilité attractive et son emplacement recherché à proximité du centre-ville, cet immeuble constitue une belle opportunité pour un investissement locatif.

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