Intérieur
Pièces : 8
Surface : 223 m2
Plain pied : Non
Chambres : 4
Niveau : 3
WC : 2
Chauffage : fioul central
Extérieur
Piscine : Oui
Terrain : 737 m2
Exposition : Sud
Cave : Non
Garage : 1
Infos complémentaires
Taxe foncière : 3 900 €
Description
À seulement 25 minutes de Carcassonne, au cœur d’un agréable village du Minervois, venez découvrir cette magnifique maison de maître d’environ 220 m2, alliant charme de l’ancien, beaux volumes et fort potentiel.
Dès l’entrée, vous serez séduits par les généreux espaces qu’offre cette demeure de caractère. Le rez-de-chaussée se compose d’une belle entrée desservant un vaste dégagement, une cuisine indépendante entièrement équipée, une élégante salle à manger, un salon chaleureux, ainsi qu’une cave et une buanderie, apportant un véritable confort au quotidien.
À l’étage, l’espace nuit propose de très belles chambres aux volumes remarquables. Vous y découvrirez une chambre passante donnant accès à une seconde chambre, ainsi que trois autres grandes chambres, complétées par une salle d’eau.
Le dernier niveau offre de vastes combles aménageables, laissant libre cours à vos projets : chambres supplémentaires, salle de jeux, atelier, espace de télétravail… les possibilités sont nombreuses.
À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable havre de paix. À l’abri des regards, une grande terrasse entoure une belle piscine, offrant un cadre idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis tout au long de l’année.
Une propriété de caractère, dans un environnement calme et recherché.
A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Nous contacter
Bilan énergétique
Diagnostic énergie : 10/07/2026
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
238 kWh/m2 an
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
71 kg CO2/m2 an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 6 590 € et 8 990 € par an (référence 2021)
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