Intérieur
Pièces : 5
Surface : 122 m2
Chambres : 4
Salle de bain : 1
Chauffage : climatisation individuel
Extérieur
Terrasse : Oui
Piscine : Non
Terrain : 370 m2
Exposition : Sud
Cave : Non
Garage : 1
Infos complémentaires
Taxe foncière : 2 800 €
Description
Située dans un secteur recherché de Carcassonne, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cette très belle maison d’environ 125 m2 habitables saura vous séduire par ses volumes généreux et son environnement privilégié.
Elle se compose d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie d’environ 45 m2, agrémentée d’une cheminée et d’une cuisine entièrement équipée, ainsi que d’un salon plus intimiste, idéal pour vos moments de détente.
L’espace nuit offre quatre belles chambres et deux salles d’eau, parfaitement adaptées à une vie de famille. Un grand garage ainsi qu’une buanderie viennent compléter les prestations de ce bien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré d’environ 370 m2, véritable havre de paix offrant une vue imprenable sur la Cité médiévale de Carcassonne.
Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, pompe à chaleur et aucun gros travaux à prévoir. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.
Une maison alliant confort, fonctionnalité et emplacement de choix, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Frais d’agence à la charge des vendeurs
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Bilan énergétique
Diagnostic énergie : 16/07/2026
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
109 kWh/m2 an
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
15 kg CO2/m2 an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1 360 € et 1 920 € par an (référence 2000)
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