Intérieur
Pièces : 5
Surface : 102 m2
Plain pied : Non
Chambres : 4
Niveau : 3
WC : 2
Extérieur
Terrasse : Oui
Piscine : Non
Terrain : 201 m2
Exposition : Sud
Cave : Non
Garage : 1
Infos complémentaires
Taxe foncière : 733 €
Description
Située au cœur d’un village de caractère de la Montagne Noire, cette maison de village bénéficie d’un emplacement central et d’une vue exceptionnelle sur les environs, à moins de 30 minutes de Carcassonne.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine, ainsi qu’un grand garage offrant un espace appréciable pour stationner un véhicule et disposer de nombreux rangements.
Le premier étage accueille l’espace nuit, composé de quatre chambres et d’une salle d’eau.
Au dernier niveau, de vastes combles offrent un beau potentiel d’aménagement supplémentaire. Ils donnent accès à une agréable terrasse de toit exposée plein sud, véritable atout de la maison, depuis laquelle vous profiterez d’une vue panoramique remarquable et entièrement dégagée.
La maison dispose également d’un petit jardinet pouvant être aménagé selon vos envies afin de créer un espace extérieur convivial.
Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour et révéler pleinement son potentiel.
Sa faible taxe foncière constitue un avantage supplémentaire. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, au cœur d’un charmant village de la Montagne Noire.
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Bilan énergétique
Diagnostic énergie : 09/10/2025
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
228 kWh/m2 an
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
70 kg CO2/m2 an
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